Ce que vous aurez à payer à la signature du bail, en plus du premier mois de loyer généralement payable d'avance.
Le dépôt de garantie
Un mois de loyer hors charges. Il garantit le respect de vos obligations (par exemple, le paiement des réparations locatives). Il ne produit pas d'intérêts à votre profit et n'est pas révisable pendant la durée du bail.
Si le loyer est payable d'avance, par périodes de trois mois au moins, vous n'aurez pas à verser de dépôt de garantie.
S'il s'agit d'un logement social conventionné, le dépôt de garantie est d'un mois et le loyer payé à terme échu.
Honoraires de l'intermédiaire
Les honoraires sont partagés par moitié entre le locataire et le propriétaire :
Si l'intermédiaire est un notaire, ses honoraires sont réglementés ;
Si l'intermédiaire est un agent immobilier ou un administrateur de biens, ses honoraires sont libres, mais doivent être affichés dans l'agence.
Autres frais
Les frais d'état des lieux : si, à défaut d'accord entre vous-même et le propriétaire (ou l'agent immobilier), l'état des lieux a dû être établi par un huissier, les frais seront partagés par moitié entre vous-même et le propriétaire.
Votre assurance-habitation : vous devez obligatoirement la souscrire auprès de l'assureur de votre choix.
L'ouverture des compteurs d'eau, de gaz et d'électricité.
Les frais éventuels de caution d'un tiers, si vous êtes dans le cas où le bailleur peut vous en demander une et si vous n'obtenez ni la caution d'un membre de votre famille, ni la garantie de paiement de loyer d'un organisme Action Logement ou du FSL.
En savoir plus :
Agence Départementale d'Information sur le Logement (ADIL 33)
105 avenue Emile Counord
33300 BORDEAUX
Tél. 05 57 10 09 10
www.adil33.org
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Site web
Passeport pour le logement : La Région Nouvelle-Aquitaine propose un guide pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à votre logement. Recherches, droits, aides....
